Nhà 3 tấm là gì? Cách tính mức giá xây nhà 3 tấm
1/ Nhà 3 tấm là gì?
Xem thêm: Tháng cô hồn là tháng mấy? Những kiêng kị trong tháng cô hồn?
Nhà 3 tấm nói chung chỉ những ngôi nhà với 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.
Nhiều người cho rằng nhà 3 tấm là nhà 3 tầng. Điều này ko hẳn là hoàn toàn sai. Với những căn nhà ko với tầng hầm và với 3 tầng thì nó là nhà 3 tấm. Nhưng với những căn nhà với tầng hầm dưới mặt đất và 3 tầng bên trên thì ko phải là 3 tấm.
Với thể hiểu đơn thuần nhà 3 tấm chỉ gồm 3 tầng: Tầng 1 (với thể là tầng trệt hoặc tầng hầm) và 2 tầng bên trên.
2/ Cách tính mức giá cơ bản xây dựng nhà 3 tấm
Xem thêm: # Kết cấu thép tiền chế là gì? Ứng dụng kết cấu thép trong xây dựng?
Xây nhà 3 tấm bao nhiêu tiền? Về mức giá xây dựng nhà 3 tấm cũng tương tự như xây dựng nhà 3 tầng. Dưới đây là cách tính mức giá xây. nhà 3 tấm dựa theo mức giá hiện hành
Tổng mức giá xây nhà 3 tấm = Tổng không gian xây dựng x Giá thi công hoàn thiện + (Khoảng trống mái x Giá thi công x 1,5)
*1,5 là hệ số tính giá thi công mái
2.1/ Giá tiền xây nhà 3 tấm 60m2
Với một căn nhà 3 tấm, không gian 60m2 ko tính mái (đổ mái bằng) mức giá hoàn thiện như sau:
Tổng không gian xây dựng nhà 3 tấm 60m2 = 60m2 x 3 tầng = 180m2
– Giá tiền xây dựng nhà 3 tấm chưa bao gồm phí vật tư
Giá tiền thuê nhân lực hoàn thiện 1m2 (chưa bao gồm phí nguyên vật tư) = 1.300.000 VNĐ
*Mức phí này với thể dao động từ 1.100.000 – 1.300.000 VNĐ/m2
Tổng mức giá xây dựng = 180 m2 x 1.300.000 VNĐ = 234.000.000 VNĐ
– Giá tiền xây dựng nhà 3 tấm bao gồm cả phí vật tư
Giá tiền thuê nhân lực và vật tư xây dựng hoàn thiện 1m2 = 5.000.000 VNĐ
*Mức phí này với thể dao động từ 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2
Tổng mức giá xây dựng = 180 m2 x 5.000.000 VNĐ = 900.000.000 VNĐ
Lưu ý
+ Đơn giá xây dựng trên chưa bao gồm phí VAT
+ Mức giá xây dựng hoàn thiện chuẩn xác còn phụ thuộc vào chất liệu vật tư, vị trí xây dựng nhà 3 tấm, bản vẽ thiết kế nhà 3 tấm, không gian xây dựng nhà 3 tấm.
2.2/ Giá tiền xây nhà phố 3 tấm 70m2
Mẫu nhà phố 3 tấm với không gian 70m2, ưa thích với những cặp vợ chồng với con chiếc với mức thu nhập khá. Giá tiền hoàn thiện nhà phố 3 tấm không gian 60m2 với 4m mặt tiền và 15m2 chiều sâu như sau:
Với mức mức giá xây nhà phần thô là 4,8 triệu đồng/m2. Tổng dự toán toàn bộ mức giá xây nhà 3 tấm không gian 70m2 cụ thể như sau:
Giá tiền vật liệu xây dựng phần thô: Khoảng 350 triệu Giá tiền nhân lực: 285 triệu Giá tiền sắm vật liệu trang trí nội thất như: đèn, sơn, gạch males, lan can cầu thang, thiết bị vệ sinh): 210 triệu Những mức giá phát sinh khác: 50 triệu => Tổng mức giá xây dựng nhà lô 3 tấm khoảng: 895 triệu đồng Với mức giá khoảng 800 triệu bạn đã với thể với được một căn hộ với không gian sân rộng, thoải mái kinh doanh, marketing nhỏ.
Trên thực tế, để trả lời chuẩn xác mức giá xây nhà 3 tấm thực sự rất khó bởi trong quá trình tư vấn thiết kế sẽ với nhiều phương án thiết kế, thi công khác nhau cũng như chất liệu vật tư khác nhau. Tuy nhiên, bạn cũng với thể dựa vào cách tính mức giá trên để lên mức giá dự trù lúc thiết kế thi công ngôi nhà 3 tấm của gia đình mình.
3/ Một số mẫu nhà 3 tấm đẹp 2021
Nếu bạn đang với mong muốn thiết kế, thi công nội thất căn hộ của mình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0967849934 để nhận được những tư vấn báo giá nhanh và chuẩn nhất nhé!
Bài viết đang theo dõi:
- Nhà 3 tấm là gì? Giá tiền xây nhà 3 tấm bao nhiêu tiền?
Bài viết liên quan:
- Nhận diện, phân biệt nhà 2 tầng là nhà cấp mấy?
- Nhà hình chữ đinh là gì? Với nên xây nhà chữ đinh ko?
- Vì sao nhà hình chữ khẩu được ví như “người trong giếng”?
Website: https://phukiencoppha.com.vn
